Pasilan Linkin modernit ja ihmisläheiset toimitilat luovat vetovoimaisen tulevaisuuden työympäristön

Pasilan Linkin toimitilakiinteistö on tarjonnut vuokrattavia toimitiloja kehittyvässä Pasilan kaupunginosassa jo vuodesta 2009. Työeläkevakuutusyhtiö Elon omistaman toimistotalon tarinaan kirjoitettiin kuitenkin hiljattain uusi luku: osana suurempaa business parkkia toimineelle kiinteistölle luotiin oma yksilöllinen identiteetti, joka ilmentää sen monitahoista yhdistävää roolia.

Uudistettu Pasilan Linkki nivoo luontevasti yhteen menneen ja tulevan, ihmiset ja yhteisöt sekä perinteet ja innovaatiot. Vertauskuvallinen on myös Linkin sijainti julkisen liikenteen solmukohdassa ja suurten valtaväylien kupeessa, mikä yhdistää vuokralaiset vaivattomasti niin keskustaan, pääkaupunkiseudulle, lentokentälle kuin muualle Suomeen.

Konseptiuudistuksen myötä Linkki sai myös yhteyttä ja jatkuvuutta symboloivan logon, johon inspiraatiota ammennettiin muun muassa rakennuksen muotokielestä. Lisäksi projektin myötä uudistettiin kiinteistön tilaratkaisuja vuokralaisten toiveita kuunnellen ja vastuullisuusnäkökulmaa vaalien.

Elon toimitilatiimi valottaa seuraavaksi tarkemmin Linkin uudistusprosessia ja sen taustoja.

Ihmisen kokoinen toimitila – elämyksellinen ja inspiroiva työympäristö

Pasilan Linkin ytimessä on omaleimainen, ihmisläheinen tunnelma. Toimitiloihin on helppoa saapua, ja tiloissa on mutkatonta työskennellä. Uudistusprojektin suunnitteluvaiheessa Elon toimitilatiimi asettikin tulevan työympäristön lähtökohdiksi viihtyisyyden, inspiroivuuden ja kotoisuuden.

”Tavoitteemme oli luoda Linkistä viihtyisä keidas keskelle Pasilan suuria kiinteistöjä ja tieliittymiä. Valoisa ja lämminhenkinen kokonaisuus, jossa rakentamisen ja sisustuksen ratkaisut ja värimaailma luovat kodinomaista tunnelmaa”, kuvailee Elon vuokrauspäällikkö Mari Juutilainen.

Projektin näkyvimpiin muutoksiin kuului esimerkiksi pääaulan uudistaminen, jolla tilasta luotiin valoisa ja kutsuva kohtaamispaikka. Toiminnallisuutta ja viihtyisyyttä parannettiin esimerkiksi siirtämällä vastaanottoa, avartamalla tiloja ja lisäämällä aulaan istuinryhmiä sekä uudistamalla aulan valaistus. Kehitystyö myös jatkuu yhä, ja muun muassa kiinteistön opasteet tullaan vielä uusimaan.

Yhteisöllisyys rikastuttaa työarkea

Uudistusten keskeisenä tavoitteena oli myös kasvattaa toimintaympäristön yhteisöllisyyttä niin kollegoiden kuin vuokralaisyritysten kesken.

”Ennen uudistusprosessia kokoonnuimme yhteen talon vuokralaisten kanssa, jolloin esittelin heille suunniteltuja uudistuksia sekä kartoitin heidän toiveitaan toimitilojen suhteen. Vuokralaisten ääntä myös kuultiin, ja loimme tiloihin lisää viihtyisiä kokoontumispaikkoja”, kertoo Newsecin asiakaspäällikkö Johanna Ristimäki. Newsec vastaa Pasilan Linkin kokonaisvaltaisesta kiinteistöjohtamisesta ja asiakassuhteista.

Yksi esimerkki työarkea elävöittävistä ratkaisuista on kuudennen kerroksen kattoterassin uudistaminen: terassille luotiin lisää mukavia istuma-alueita, joissa vuokralaiset voivat lounastaa ja kahvitella, tai järjestää rennon ideointipalaverin näkymistä nauttien.

Monipuoliset palvelut työhyvinvoinnin tueksi

Elo on kehittänyt pitkäjänteisesti myös toimitilakiinteistön muita palveluita. Vuonna 2021 päivitettiin esimerkiksi kiinteistön neuvotteluhuoneiden ja 120 hengen auditorion kalustus. Sittemmin uudistettiin myös neuvottelutilojen kokoustekniikkaa tukemaan entistä paremmin etäpalavereja ja hybridikokouksia. Nyt tilat tarjoavat modernit ja viihtyisät puitteet kokouksiin ja koulutuksiin niin toimistotalon omille vuokralaisille kuin ulkopuolisille yrityksille.

Huolella hiottua kokonaisuutta täydentävät Ravintola Linkin kokouspalvelut, jotka pitävät huolen osallistujien hyvästä energiatasosta.

Herkullinen ja ravitseva ruoka tiedetään tärkeäksi osaksi myös työntekijöiden viihtyvyyttä. Ravintola Linkki onkin kehittänyt valikoimaansa vastaamaan yhä enemmän vuokralaisten tarpeisiin, ja ravintolasta löytyy maistuvia vaihtoehtoja niin aamiaiselle, lounaalle kuin välipalalle sekä mukaan otettavaksi.

Vuokralaisten työhyvinvointia halutaan tukea Linkissä myös muiden palveluiden avulla. Talosta löytyvät esimerkiksi hyvin varustetut pyöräsäilytys- ja sosiaalitilat sujuvoittamaan työmatkapyöräilijöiden arkea sekä viime vuonna uudistettu viihtyisä kuntosali, joka auttaa yhdistämään liikunnan mutkattomasti työpäivän oheen.

Vastuullinen kiinteistönhallinta kulminoituu BREEAM-sertifikaattiin

Suurena kiinteistönomistajana ja vuokranantajana vastuullisuus on Elolle tärkeä arvo. Vastuullisuusnäkökulma onkin nivoutunut luontevasti osaksi Linkin uudistusprojektia ja toimitilaremonttia.

”Talon alkuperäiset materiaalit ovat laadukkaita, joten koimme vastuulliseksi suosia remontissa säästävää mallia ja pienentää siten toimitilojen uudistamisen hiilijalanjälkeä. Vastuullisuus huomioitiin myös kalustuksessa; vanhoja hyväkuntoisia kalusteita huollettiin ja hyödynnettiin mahdollisimman paljon. Hauskana yksityiskohtana aulaan saatiin myös kierrätettyjä viherkasveja, jotka jäivät nykyiseltä vuokralaiselta ylimääräisiksi heidän muuttaessaan talon sisällä uusiin toimitiloihin”, taustoittaa projektipäällikkö Elina Tuunainen Newseciltä.

Pasilan Linkissä vastuullisuus huomioidaan kattavasti myös toiminnan muilla osa-alueilla. Kiinteistön energiatehokkuus on viritetty huippuunsa ja toimistotalon hyödyntämä sähkö on hiilineutraalia. Osoituksena ympäristövastuullisesta toiminnasta Linkki on saanut BREEAM In-Use ”Excellent” -ympäristösertifikaatin.

Muunneltavat toimitilat luovat edellytykset nykyaikaiseen työskentelyyn

Toimitilakiinteistön uudistamisessa on panostettu erityisesti toimitilojen muuntojoustavuuteen sekä ajanmukaisiin ratkaisuihin. Vuokrattavia toimitiloja voidaan myös joustavasti räätälöidä erilaisia moderneja työskentelytapoja tukemaan.

Linkki tarjoaa tiloja monen kokoisten yritysten tarpeisiin: pienempiä toimitiloja etä- ja hybridityötä suosiville yrityksille sekä kokonaisen kerroksen kattavia tiloja suuremmille toimijoille.

”Uudistettu Linkki tarjoaa vuokralaisyrityksille joustavuutta ja kasvun varaa – ja tarvittaessa toimitiloja voidaan esimerkiksi laajentaa kahteen tasoon päällekkäisiin kerroksiin”, Juutilainen summaa.